Khi xây dựng nhà xưởng thép tiền chế, chủ đầu tư cần quan tâm đến đơn giá để có cái nhìn tổng quát. Qua đó hoạch định tài chính một cách tương đối hơn.
Đơn giá xây dựng nhà xưởng thép tiền chế của mỗi đơn vị sẽ khách nhau phụ thuộc vào nhiều yếu tố:
1. Dựa vào loại hình, quy mô nhà xưởng
Có nhiều loại nhà xưởng khác nhau như:
– Nhà xưởng phân loại theo công năng sử dụng đặt các loại máy móc, nguyên liệu, thành phẩm sản xuất hay dùng cho văn phòng làm việc, phòng tiếp khách, …
– Nhà xưởng phân loại theo độ cao công trình, với độ cao cơ bản từ 6-8m bao gồm cả nóc gió phía trên, độ cao lớn hơn vào khoảng 8-12m cũng bao gồm nóc gió.
– Nhà xưởng phân loại theo vật liệu thi công bao gồm nhà xưởng kèo thép và nhà xưởng bằng bê tông cốt thép.
Dựa vào từng loại nhà xưởng cũng như diện tích nhà xưởng lớn hay nhỏ mà có những đơn giá khác nhau. Với những nhà xưởng tiền chế thép đơn giản thì đơn giá sẽ thấp hơn những nhà xưởng có khung thép khẩu độ lớn vượt nhịp. Mỗi với diện tích khác nhau, số tầng khác nhau thì sẽ có mức giá khác nhau. Thông thường, diện tích càng lớn, số tầng càng nhiều thì chi phí sẽ càng rẻ.
2. Dựa vào mẫu thiết kế nhà xưởng
Mẫu thiết kế cũng là một trong những yếu tố quyết định tới đơn giá xây dựng nhà xưởng thép tiền chế. Với những mẫu thiết kế đơn giản, giá thành xây dựng sẽ thấp hơn những mẫu thiết kế có yêu cầu cao và phức tạp.
3. Dựa vào vật liệu xây dựng nhà xưởng
Đây cũng là một trong những yếu tố góp phần quyết định tới đơn giá xây dựng. Tùy theo mẫu nhà xưởng và mục đích sử dụng mà có những vật liệu khác nhau. Nếu xây dựng nhà xưởng sản xuất thực phẩm, thủy sản hay các thiết bị điện tử thì thường có yêu cầu cao hơn về vật liệu xây dựng. Nó phải đáp ứng được những tiêu chí cơ bản và do đó giá thành của những nguyên, vật liệu này chắc chắn sẽ cao hơn.
Thêm nữa, đơn giá vật liệu xây dựng còn thay đổi lên, xuống theo giá cả thị trường. Nếu nắm bắt được thời điểm tốt, kinh phí xây dựng sẽ giảm đáng kể.
4. Dựa vào dịch vụ xây dựng nhà xưởng
Đơn giá xây dựng nhà xưởng thép tiền chế phụ thuộc vào từng gói dịch vụ cao, trung bình hay thấp.
5. Dựa vào địa điểm, nền móng xây dựng nhà xưởng
Đơn giá xây dựng nhà thép tiền chế cũng thay đổi phụ thuộc vào địa điểm xây dựng công trình. Với những nhà xưởng ở khu vực có địa chất tốt, móng được đặt trên nền đất tự nhiên thì đơn giá sẽ mềm hơn khu vực có địa chất phức tạp, nền đất yếu, dễ sụt lún. Đối với công ty đã có sẵn nền nhà xưởng, chỉ cần lắ dựng khung nhà tiền chế thì giá xây dựng lại được tính theo một cách khác.
Nền đất ảnh hưởng lớn đến chi phí móng và kết cấu chịu lực
Yếu tố khí hậu vùng miền cũng ảnh hưởng không nhỏ đến giải pháp bao che, chống nắng, chống ồn cho công trình.
Bên cạnh những yếu tố kể trên thì cửa, mái lợp, sân vườn, … cũng sẽ ảnh hưởng đến đơn giá xây dựng nhà xưởng thép tiền chế.
6. Dựa vào công ty nhận thiết kế và thi công nhà xưởng
Đây là yếu tố rất quan trọng quyết định đến việc báo giá khung nhà thép tiền chế của bạn. Một công ty có nhiều năm kinh nghiệm thường sẽ tính toán, báo giá khung nhà thép chính xác và hợp lí hơn. Đồng thời họ cũng sẽ đưa ra những tư vấn phù hợp với mong muốn và yêu cầu của chủ đầu tư để nhằm giúp bạn tiết kiệm tối đa chi phí.
Để có được dịch vụ xây dựng nhà xưởng tốt nhất cùng đơn giá hợp lí, quý khách hàng liên hệ ngay với chúng tôi – Công ty TNHH xây dựng Việt Panel. Việt Panel là một trong số công ty có tên tuổi và thương hiệu trong ngành xây dựng nhà xưởng hiện nay. Đến với Viet Panel, quý khách hàng sẽ hoàn toàn yên tâm và hài lòng. Liên hệ ngay theo hotline: 02416 535 699 / 0984 050 786
Ngoài ra bạn tham khảo thêm: Xây dựng nhà xưởng: những công việc chi tiết
